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山東鋼管廠：三類土地資產剔除凈資產計算范圍

是一種中空截面的長條鋼材。按其截面形狀不同可分圓管、方形管、六角形管和各種異形截面鋼管。按加工工藝不同又可分無縫鋼管和焊管鋼管兩大類�！锻ㄖ�》除了對鋼鐵企業、房地產企業發債作出調整外，值得注意的是，還對發行人的土地使用權出資問題從信息披露、盡職調查、有效凈資產計算標準等方面提出具體要求。
 

尤其是針對發行人的有效凈資產計算標準，文件要求，目前注冊評議工作中，發行人“存在土地儲備或者未辦理權證土地使用權出資的，在計算發債規模時應將該部分資產從凈資產中予以剔除”。
 

具體來看，城建類企業存在劃撥土地使用權出資的，考慮到企業對劃撥土地使用權并沒有完全的收益權和處置權，劃撥土地使用權出資并不符合“真資產”要求，交易商協會建議在計算發展規模時應將該部分資產從凈資產中予以剔除。