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  華邦地產營銷總監王慧在接受記者采訪時表示，2004年時杭州市場自住的需求量較大，賣家把個稅負擔都轉嫁到了買家身上，這在一定程度上助推了房價。

  “個稅政策還促使買家紛紛涌向新房市場，短期內新盤交易量大幅增加，也刺激了房價小幅上揚�！蓖趸壅f。

  她進一步表示，2004年上半年，上海的房價漲幅高達20%，而杭州房價的增幅卻只有5%左右，這說明20%個稅政策還是有一定效果的。但當時市場供求關系嚴重失衡，所以房價上漲的趨勢并沒有抑制住。